联投花山河、联投悦西湖、联投安屿那、联投武汉城建花山印象、联投濮园****-****年分销服

务年度采购谈判采购公告

本项目联投花山河、联投悦西湖、联投安屿那、联投武汉城建花山印象、联投濮园****-****年分销服务年度采购已具备采

购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：联投花山河、联投悦西湖、联投安屿那、联投武汉城建花山印象、联投濮园****-****年分销服务年

度采购；

1.2采购人：**********、武汉鸿信长山房地产有限公司、武汉联投武地房地产有限公司、武汉鸿信世纪置业

有限公司；

1.3采购代理机构：************；

1.4采购项目资金落实情况：已落实；

1.5采购项目概况：联投花山河项目以躬行国匠精工的人居信仰，秉持“**级联动、商住同步实施”的开发策略，对标“未 来城市超级社区”，依托**米即达的**号线花山河站，以同频世界的***开发模式，打造大光谷首座约****方超级公园城市 综合体。汇聚约***方*站式滨水情景商业街区、家门口*亩河口公园、*座地标桥梁联通、7*方城市绿地，融合出行友 好、滨水自然、微度假模式、公园住区等超前理念，打造宜居宜业的人居样板，纵享1公里内舒适生活圈。建面约**-***㎡全 周期户型，配置*****体厅堂、奢阔南向双联阳台及弹性空间，迭新光谷人居；联投悦西湖项目以约1.2的超低容积率打造区 域内唯*在售临湖低密小高层，超*米楼间距及豪宅专属大围合式布局，打造更舒适的居住体验。下楼即享约2.4方屿集艺术 街区，内拥约2*方森系景观，涵盖中心下沉庭院、土星乐园等，实现湖畔美好生活。项目建面约****²*房两厅两卫，约 5.**大横厅户型实现大平层级舒适生活感，后期可根据家庭生活需要将部分空间改造成客房、兴趣室等；建面约****²*室两 厅两卫，至高约**%得房率，进*步提升室内空间利用率；约9.**²宽境阳台，推窗即见森系园林景观；联投安屿那项目位于 东湖高新区花山大道与春和路交汇处，1.**容积率***-***㎡*梯*户大平层产品，项目现已实景交付；联投武汉城建花山印 象项目位于武汉市东湖新技术开发区花城大道以东花山大道以北，占地6.****㎡，容积率1.**，计容面积9.***㎡，总建筑 面积**.***㎡，其中住宅面积约9.***㎡，商业***.**㎡，车位数****；作为联投置业首次携手武汉城建打造的花山城市更 新标杆项目，基于城市对品质居住的美好向往出发，定制***级全新产品规制，以城市级限量资源的占有，立于花山正心，以先于时代的审美思潮，构筑美学居住空间；联投濮园项目作为国企联投深耕江夏又*品质新作，地理位置位居于武昌南·黄 家湖畔·湿地公园旁，以黄家湖大道、白沙洲大道等主干道为轴，构筑*纵两横立体交通网；在项目配套上，*线临湖，坐拥 双公园，出门即享黄家湖湿地公园，毗邻8号线军运村站，黄家湖大学城浓郁人文环绕；在产品配置上，**-***㎡瞰湖高层、***㎡湖景洋房，阔景阳台，南北通透，低容积率、环氧地库等高端配置，构筑湖居美学生活；

1.6成交供应商数量及成交份额：1家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：联投花山河（高层**-***㎡）、联投悦西湖（小高层：***、***㎡）、联投安屿那（小高层***-***㎡）、联投武汉城建花山印象（高层**-***㎡，叠拼***㎡）、联投濮园（住宅高层约**-****²，住宅洋房约****²），提

供分销渠道服务合作相关事宜；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的谈判采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资 格；各标段划分情况： / ；

2.3服务期限： **个月，（具体以合同签订时间为准）；

2.4服务地点：联投花山河营销中心、联投悦西湖营销中心、联投安屿那营销中心、联投武汉城建花山印象营销中心、联

投濮园营销中心；

2.5质量要求或服务标准：合格；

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的

执照或证书；

3.1.2资质要求： / ；

3.1.3财务要求：供应商应提供近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表。近年财务会计报表年份是 指：****年度、****年度、****年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表)；

3.1.4业绩要求：供应商近2年（****年5月6日至****年5月5日，以合同签订时间为准）承接过*项类似项目业绩（类似

项目业绩是指：房企新房分销代理服务）；

3.1.5信誉要求：(1)未被依法暂停或取消投标资格；(2)未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(3) 未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(4)在最近*年内未发生重大质量问题；(5)在“国家企业信用信 息公示系统”( ***.****.***.**)未被列入严重违法失信企业名单；(6)在“信用中国”网站(***.***********.***.**)未被列入失信 被执行人名单；(7)在近*年内供应商及其法定代表人(单位负责人)、拟委任的项目负责人(如有)无行贿犯罪行为；(8)不存在法

律法规规定的不得存在的其他情形。

3.1.6承担本项目的主要人员要求： / ；

3.1.7其他要求：与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代

表人（单位负责人）为同*人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同*标段采购活动；

3.2本次采购活动不接受联合体。

联合体参加谈判采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / ；

联合体的资格认定标准如下： / 。

4、谈判采购文件获取

4.1凡有意参加谈判采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电 子采购平台”，下同）（网址：****:// ***.******.***.**）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 **** 年 5 月 1 日至 **** 年 5 月 4 日**：**时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员 登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载谈判采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载谈判采购文件（具体操作 参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载谈判采购文件 的，采购人（“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3谈判采购文件每标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间： **** 年 5 月 6 日**时 ** 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上 传。供应商完成响应文件上传后，“电子采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成 时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、谈判时间和地点

6.1谈判开始时间： **** 年 5 月 6 日**时30 分。

6.2谈判地点：************会议室（武汉市江夏区文化大道***号联投大厦**楼）。

6.3特别提醒：特别提醒：本项目供应商除须在 本项目供应商除须在“电子采购平台 电子采购平台”提交响应文件，还需派供应商代表对方案进行讲解和参加谈判

会议。供应商代表为法定代表人（单位负责人）的，需持法定代表人（单位负责人）身份证明原件和法定代表人（单

位负责人）身份证原件；供应商代表为委托代理人的，需持法人（单位负责人）授权委托书原件和委托代理人身份证

原件。

7、、发布公告的媒介

本项目谈判采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：****://***.*************.***）、湖北联投集团有限公司网（网址：****://***.******.***/）、湖北联投电子采购平台（网址：****:// ***.******.***.**）上发布。

8、其他

本次采购评审办法采用综合评分法；

9、联系方式

采购人：**********、武汉鸿信长山房地产有限公司、武汉联投武地房地产有限公司、武汉鸿信世纪置业有 限公司
地址：武汉市江夏区文化大道 *** 号联投大厦5楼

联系人：**
电话： ***********

采购代理机构：************
地址：武汉市江夏区文化大道***号联投大厦**楼

联系人：***
电话： ***-********

****年 5 月 1 日